Ситуация с арендой жилья в Чернигове перед началом активного сезона

Поскольку купить собственное жилье в нынешних условиях не всем «по карману», единственным выходом обзавестись жилищем является аренда квартир. Поиском приемлемых вариантов можно заниматься самостоятельно, изучая соответствующие объявления в печатных изданиях, расклеивая объявления на уличных столбах или посредством дачи объявлений в местные газеты – это потребует значительного времени и немалых затрат, в том числе финансовых. Можно воспользоваться услугами агентств недвижимости, и получить, правда, не всегда, бесплатно, квалифицированную консультацию о действующих расценках на аренду квартир и существенных условиях их найма.

Проводим поиск возможных вариантов

Поискать возможные варианты аренды квартиры в Чернигове можно с помощью Интернета, в социальных сетях, на специализированных ресурсах, например на доске объявлений OBYAVA.ua в разделе - https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/chernigov, где указаны сотни вариантов выбора квартир, которые можно посмотреть и арендовать уже сегодня. Сотрудники сайта, в соответствии с избранным вариантом арендованного жилья, организуют встречу собственника жилья с арендатором для предварительного осмотра квартиры и согласования существенных условий договора найма.

Договор аренды квартиры лучше составлять в письменном виде, заверять его нотариально необязательно. Для составления договора собственник жилья должен представить документы, удостоверяющие его юридические права на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли/продажи), если жилище пребывает в собственности нескольких граждан необходимо письменное согласие всех собственников жилья (прописанных в квартире жильцов) во избежание последующих возможных недоразумений.

В некоторых вариантах договора может быть указана необходимость предварительной помесячной или поквартальной оплаты аренды квартиры или предоставление денежного залога в оговоренной сумме.

Изучаем существенные моменты

Цены на аренду квартир в Чернигове существенно отличаются в зависимости от множества критериев, среди которых наибольшее значение имеют:

• размер и место расположения арендованного жилья, его текущее состояние;
• количество и расположение комнат в квартире, наличие/отсутствие мебели;
• количество этажей в доме и этаж, на котором расположена квартира;
• наличие и состояние придомовой площадки, близость расположения детского сада, школы, торговых заведений и т.п.

Двух одинаковых во всем квартир не бывает, именно поэтому, используя правильну доску обїявлений снять квартиру в можно за 1200 гривен в месяц (Деснянский район) и за 6500 гривен (улица Одинцова). Таким же существенным будет различие арендной платы в Чернигове и к примеру в Столице. Ведь снять квартиру в Киеве не реально меньше чем за 250 долларов.

Существенным моментом при заключении договора аренды является оплата коммунальных услуг. Как правило, она входит в стоимость арендной платы или уплачивается квартиросъемщиками отдельно от нее. Оплата за использование Интернета и телефона всегда производиться за счет арендатора. Дополнением к договору может служить опись мебели и другого ценного имущества, которое находится в помещении на момент передачи квартиры в аренду.