Купить дом в Киеве или пригороде? Плюсы и минусы.

Вопрос, безусловно, неоднозначный, потому что у каждого из этих вариантов есть как свои плюсы, так и минусы. Однозначным остаётся только тот факт, что выбор в каждом случае индивидуален для покупателя лично. И помочь с этим нелёгким выбором вам могут специалисты агентства недвижимости «Park Lane», которые предложат вам алгоритм индивидуального выбора дома вашей мечты. 

Выбор в пользу покупки дома в пригороде покупатели сейчас делают достаточно часто, рынок разнообразен множеством вариантов на любой вкус и любые финансовые возможности. 

Пригородный дом имеет свои преимущества:

И конечно, это в первую очередь - цена. По цене квартиры в Киеве вполне возможно приобрести небольшой домик даже с прилегающей территорией. 

Не менее важным является возможность реализации собственных архитектурных и ландшафтных предпочтений. 

Экология пригорода выигрывает по сравнению со столичной отсутствие шума и суматохи большого города. 

Но свои минусы приобретение дома под Киевом также имеет:

Как бы не была развита транспортная инфраструктура пригорода, чтобы добраться до столицы время всё равно понадобится С учетом растущей загруженности пригородных дорог – немалое.

Организация безопасности дома влетит в копеечку. Начиная от постройки забора, и, заканчивая охранной системой в доме.

Поэтому купить дом в Киеве – будет лучшим вариантом если вы хочете объединить прелести жизни в частном доме с жизнью в столице. 

Из чего выбрать дом?

• Купить готовый дом, но при этом вы должны понимать, что в доме могут быть скрытые недостатки, о которых хозяева просто «забудут» упомянуть, а вы, не обладая достаточным опытом, не заметите. Поэтому на осмотр дома лучше ходить со специалистом.
• Купить новый дом, но и при этом варианте клиент не на 100% может быть уверен, что неприятных сюрпризов не будет. Но, однозначно, в новом строении легче заметить недочёты. 

В какой период года лучше выбирать дом?

Лучшее время для покупки дома это период с осени до весны. 

• можно оценить подъездные пути в дождливый период года, а так же насколько качественно чистят дороги зимой;
• можно точно увидеть, как ведёт себя дом в холода. 

На что дополнительно обращать внимание при покупке дома?

Прежде всего, будьте последовательны в этом вопросе и внимательны к деталям. Обратите внимание на:

• подъездные пути;
• наличие рядом с домом объектов инфраструктуры, начиная с инженерных (линии электропередач, ретрансляторы, газовые станции и так далее)
• наличие объектов коммунальной собственности (больница, детский сад, школа, торговые центры и прочее)

Зайдя на территорию дома стоит обратить свой взгляд на:

• на состояние ограждения и, соответственно, на ворота, калитоки, чтобы избежать в дальнейшем дополнительных вложений;
• состояние хозяйственных строений;
• наличие и состояние освещения участка;
• рельеф участка и состояние тротуарной плитки и покрытия площадок;
• состояние фундамента и стен (фундамент должен быть без трещин, не иметь заплесневелых или мокрых участков по всей площади).