Как не попасть на мошенников при долгосрочной аренде квартиры

Долгосрочные условия аренды квартиры не предусматривают перехода прав собственности от ее непосредственного владельца к арендатору, квартира далее пребывает в личном владении ее хозяев, которые могут ее продавать или передавать в аренду другим квартиросъемщикам даже во время проживания там людей, арендующих указанное жилье. Дабы избежать неприятных обстоятельств, требующих немедленного или преждевременного выселения из арендованной квартиры, долгосрочная аренда квартир Днепр обязательно должна сопровождаться заключением с владельцем жилья соответствующего договора аренды, в котором должны быть предусмотрены все особо важные условия аренды.

Как не попасть на мошенников, арендуя квартиру

После выбора наиболее приемлемого для потенциального квартиросъемщика варианта для долгосрочной аренды, ему надлежит провести тщательный осмотр квартиры и изучит документы, удостоверяющие право собственности ее нынешнего владельца. Такими документами могут служить:

• выписка из единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество, выдаваемая на все объекты, приобретенные их владельцами до 01.01.2013;
• документы, удостоверяющие факт приобретения квартиры или вступления в права ее наследования по Закону или завещанию до 01.01.2013;
• документы, удостоверяющие отсутствие в указанного объекта недвижимости юридических ограничений и/или обременений, связанных с пребыванием жилой недвижимости в банковском залоге, под арестом, связанным с неуплатой налогов, алиментов или иных обязательных платежей или пребыванием имущества в качестве предмета судебного разбирательства или спора.

Избежать всевозможных неприятностей при долгосрочной аренде квартиры можно, воспользовавшись услугами риелторских контор или агентств недвижимости.

Поиск вариантов для долгосрочной аренды

Одним из главных критериев, определяющих параметры поиска квартиры для долгосрочной аренды, является размер арендной платы, который напрямую зависит от площади арендуемого жилья и места его расположения. В центральной части Днепра можно арендовать однокомнатную квартиру по цене, сопоставимой со стоимостью аренды трехкомнатной квартиры в панельном доме на окраине города.

Выбирая район расположения квартиры для долгосрочной аренды, необходимо учитывать количество времени и стоимость транспортных расходов, требуемых для ежедневного переезда к месту работы (учебы) и назад и сопоставить их размером арендной платы в более дорогом варианте аренды – возможна первоначальная экономия средств окажется не такой существенной по сравнению с комфортом и непродуктивными затратами времени.